1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
町田市
21.5万円/㎡
前年比+17.4%
鶴川2丁目団地
東京都町田市鶴川二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩18分
1969年築 / 5階建 / 520戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12%割安
相場
716万円
10.8万円/㎡
346
592
839
1,086
AI査定結果
推定相場価格
716万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
592万円〜839万円
8.9万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年8月1日
鶴川2丁目団地
630万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は16.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 630万円 | 9.5万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 560万円 | 10.3万円 | 4階 | 54.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 750万円 | 9.5万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,480万円 | 28.9万円 | 1階 | 51.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,280万円 | 16.2万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 890万円 | 16.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 878万円 | 16.3万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 450万円 | 8.4万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,320万円 | 16.7万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,200万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 880万円 | 13.2万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 450万円 | 8.8万円 | 5階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 690万円 | 12.8万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/01 | 868万円 | 16.1万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 790万円 | 10.0万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 800万円 | 14.9万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 748万円 | 13.9万円 | 2階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,840万円 | 34.2万円 | 5階 | 53.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 720万円 | 13.4万円 | 2階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/20 | 900万円 | 16.7万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 890万円 | 16.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/14 | 1,890万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 980万円 | 14.7万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 898万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/05 | 898万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 16.2万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,120万円 | 16.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 920万円 | 17.1万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/21 | 920万円 | 17.1万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/19 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 948万円 | 17.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/09 | 650万円 | 9.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,350万円 | 17.1万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 17.5万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 995万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,195万円 | 19.7万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,220万円 | 18.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 490万円 | 9.1万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 970万円 | 18.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/12 | 970万円 | 18.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,890万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,350万円 | 17.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,430万円 | 18.1万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,390万円 | 17.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,150万円 | 14.6万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,350万円 | 25.1万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 992万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 550万円 | 10.2万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 18.8万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 15.8万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 992万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 680万円 | 11.2万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,550万円 | 19.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,840万円 | 23.3万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 580万円 | 10.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 17.5万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 630万円 | 9.5万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 8.9万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 20.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 880万円 | 14.5万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,890万円 | 23.9万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 33.1万円 | 2階 | 53.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 780万円 | 9.9万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、町田市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は町田市の平均と比較して55.8%割安です。